Premiers pas
Bienvenue sur MYESPACEO ! Nous sommes ravis de vous accueillir ici. Commençons sans attendre.
Les secteurs de prospection sont créés au travers d’un secteur d’activité, vous ne pouvez pas créer de secteur de prospection dans une ville ne faisant pas partie de votre secteur d’activité. Les secteurs de prospection permettent d’organiser votre prospection de manière intelligente et de ne plus prospecter aléatoirement. Vous pouvez grâce aux lieux de prospection définir quelle rue/ quartier prospecter pour améliorer votre taux de couverture pour un secteur donné. Vous ne raterez plus aucune opportunité de vente.
Un secteur d’activité est composé d’un ou plusieurs secteurs de prospection (zones potentielles de mandats) qui sont vos zones de “labourage”, et avec des lieux de prospection pour cibler et suivre vos actions porte à porte. Pour créer un lieu de prospection, allez dans l’onglet MySectorimo, sélectionnez un secteur d’activité, choisissez ensuite le secteur de prospection et cliquez sur « + Lieux de prospection » vous pouvez créer autant de lieux de prospection que vous le souhaitez dans les communes de votre secteur d’activité, et également leur affecter une fréquence de passage.
Votre secteur d’activité est limité à un nombre de codes postaux ; si vous n’arrivez pas à ajouter de nouvelles villes il se peut que vous dépassiez le nombre des codes postaux autorisés par votre forfait d’abonnement. Afin d’ajouter des codes postaux supplémentaires, il est nécessaire de modifier votre forfait et de procéder au paiement. Une fois le paiement validé et la mise à jour de votre forfait effectuée, vous pourrez ajouter des codes postaux supplémentaires à vos secteurs d’activité.
Après avoir sélectionné le secteur en question, cliquez sur ‘Equipe’, sélectionnez dans le listing l’agent que vous souhaitez supprimer, cochez-le et choisissez l’option de suppression.
Alertimo est votre base d’alerte e-mail, vous pouvez lors de la création d’une recherche MyOffrimo, créer un Alertimo avec votre base de critères. Dans l’onglet Alertimo de MyOffrimo vous retrouverez le récapitulatif de chacune de vos alertes, et la possibilité de les nommer ou de les supprimer. Attention il n’est pas possible de modifier un Alertimo, si des critères doivent être changer sur un de vos Alertimo il faudra le supprimer en cliquant sur la croix à droite de chacun de vos alertes puis le refaire avec vos nouveaux critères. Le but d’Alertimo est de vous avertir par e-mail de tous les biens mis en ligne correspondants aux critères que vous avez sélectionné, vous recevrez à la fréquence que vous aurez choisi la mise à jour des diffusions pour chacune des alertes que vous aurez créé.
Assurez-vous que la commune fait partie de votre secteur d’activité que vous avez créé, renseignez une adresse exacte et sélectionnez cette dernière dans les champs proposés. Vous pouvez réaliser des études de marché dans votre secteur d’activité seulement.
Etudeo est une étude de marché qui va nous renseigner sur les biens comparables en vente et vendus, avec leurs tranches de prix permettant de situer un bien sur le marché avant de le visiter. Vous pourrez arriver au premier rendez-vous chez le propriétaire, avec une vraie étude de marché situant le prix du bien, et sa concurrence sur le marché.
Evalueo est une estimation commerciale qui vous aide à fixer le meilleur prix de vente pour un bien, après l’avoir visité pour prendre en compte tous les critères intérieurs et extérieurs et en utilisant plusieurs techniques d’évaluation.
Il est possible qu’aucun bien en vente ne soit retenu comme comparable à votre simulation, modifiez le prix à la hausse ou à la baisse afin de rechercher si des comparatifs sont disponibles sur d’autres tranches de prix, vous pouvez également consulter « les autres offres » dans les champs de filtres des résultats afin de consulter les biens avec des critères similaires qui n’ont pas été rendu comparables en raison d’une différence d’un des critères ou du prix de vente.