Présentation de la plateforme MyEspaceo !

Bienvenue dans MyEspaceo, l’application 3.0 tournée vers les nouvelles technologies pour vous permettre de réaliser au mieux votre activité d’agent immobilier.

MyEspaceo n’est pas seulement une plateforme ingénieuse, il s’agit aussi d’une aventure que nous vous invitons à vivre à nos côtés. Toutes vos idées ou remontées seront prises en compte afin de nous permettre de constamment améliorer votre expérience utilisateur sur MyEspaceo.

MyEspaceo se compose d’un ensemble d’applications et de services dont l’utilisation vous sera expliquée dans des tutoriels dédiés à chaque application.

MySectorimo

C’est l’application indispensable juste après la création de votre compte. C’est l’application avec laquelle vous allez paramétrer la data, c’est-à-dire les données immobilières auxquelles vous allez choisir d’avoir accès. Cette data fonctionne par secteur. Aussi, afin de vous assurer du bon fonctionnement de MyEspaceo, il est indispensable dès votre première connexion de paramétrer votre secteur grâce à MySectorimo sans quoi aucune des autres applications ne fonctionnera correctement.

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MyOffrimo

C’est le centre névralgique de MyEspaceo. C’est votre moteur de recherche qui collecte et centralise pour vous toutes les annonces immobilières diffusées sur les portails du type LeBonCoin, Seloger, Logic-immo, Bien-ici, etc…

Fini les heures passées à trier les biens sur ces différents portails afin de vous constituer un listing de pige ou de prospection. MyOffrimo le fait pour vous en quelques clics. Pour ce faire, vous avez deux options :

Suivi

Vous permet de sortir une offre de « MyOffrrimo » et de vous l’attribuer dans un listing de suivi personnel où vous pourrez retrouver toutes les informations du bien et intégrer des notes par rapport aux retours de votre pige sur les biens suivis.

Call Center

MyEspaceo vous met à disposition un call-center qui peut interagir sur votre demande à votre place sur vos offres suivies. Le call center peut démarcher vos prospects à votre place, etc….A vous de choisir fonction de vos besoins.

Alertimo

Une fois vos critères de recherche renseignés dans MyOffrimo, vous avez la possibilité de créer un « Alertimo ». C’est-à-dire qu’à chaque fois qu’une nouvelle annonce répondant à vos critères de recherche apparait, vous êtes immédiatement notifié par mail.

Rankimo

Une fonctionnalité intégrée à MyOffrimo. Rankimo permet de comparer les biens entre eux et leur attribue une note. Vous serez informé du classement qu’occupe un bien en termes de prix/m2 sur une commune par rapport à l’ensemble des biens qui lui sont comparables. Rankimo prend en compte la localisation, le type de bien, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la surface et le prix de chaque bien afin de les rendre comparables et de pouvoir les classer et leur attribuer une note.

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Chassimo

MyOffrimo vous proposera également la fonctionnalité « Chassimo » qui vous permettra d’afficher le cadastre d’une commune, de filtrer les parcelles grâce à leurs surfaces et aux informations que vous aurez récoltées sur le terrain en faisant votre prospection ou par bouche-à-oreille : terrain bâti, présence d’une piscine, d’un garage, etc…Chassimo va localiser d’après les informations que vous aurez collectées et intégrées toutes les parcelles susceptibles de correspondre au bien que vous cherchez à localiser.

MyComparimo

C’est un comparateur de bien qui vient nourrir « Rankimo » afin que celui-ci puisse les évaluer et les classer. MyComparimo vous affiche et compare les biens identiques en vente ou déjà vendus. Cela va vous permettre de mieux affiner votre évaluation car vous allez prendre en considération à la fois les biens qui ont été vendus du même acabit et ceux qui sont en vente en même temps que le vôtre. Jamais une évaluation n’a été aussi précise et aussi facile. Et surtout, cela vous donne matière à argumenter votre évaluation face à un client. My Comparimo vous permet également d’insérer une offre fictive dans le marché immobilier en temps réel. Ceci vous aidera à voir comment votre offre se comporterait dans le marché réel où les biens comparables vont éventuellement se vendre au prix indiqué ou évoluer à la baisse. MyComparimo est aussi votre outil de veille concurrentielle. Il va identifier les biens répondant exactement aux mêmes critères que le vôtre soit votre client qui a confié son bien à une autre agence sans vous le dire. Vous allez pouvoir rapidement savoir quel est le prix auquel votre concurrent propose le bien en question.

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MyMarketimo

Votre outil d’étude et d’évaluation du marché. Il comporte deux fonctionnalités : MyEtudeo et MyEvalueo.

MyEtudeo vous permet depuis des critères ou directement depuis « MyOffrimo » de réaliser une étude de marché montrant les prix pratiqués sur la commune et pour les biens comparables en vente et vendus. « MyEtudeo » vous informe sur l’environnement d’un bien et des avantages et inconvénients qu’il présente. Il vous permet avant un premier rendez-vous client de déjà vous informer sur le bien que vous allez visiter s’il est déjà présent sur le marché ou, dans le cas contraire, si vous en avez les principaux critères, d’arriver chez votre client avec une fourchette de prix des biens comparables en vente et vendus.

MyEvalueo est l’approfondissement de « MyEtudeo » , il s’agit de l’application d’évaluation commerciale, elle utilise 4 valeurs pour les appartements et 5 valeurs pour les maisons afin d’en donner une évaluation commerciale la plus solide possible.

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MyUrbanimo

Est une application créée pour vous renseigner sur une ville, son environnement, ses infrastructures, la composition de sa population et des types de biens qui la composent. Mais également sur son marché, sur les prix pratiqués en vente et en location, les revenus moyens par foyers et bien plus encore.
« MyUrbanimo » vous permet aussi d’après une simple adresse de vous renseigner sur les informations de la ou des parcelles qui s’y trouvent, leurs tailles, références cadastres, zones à risques. Grâce à MyUrbanimo, les communes de votre secteur n’auront plus aucun secret pour vous.

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